亚博体投

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 看房日记 > 买房请避开周边安全隐患 心理因素勿忽略

买房请避开周边安全隐患 心理因素勿忽略

发布时间:2015-09-01  来源:  

 

      城市内涝、加油站起火爆炸等意外事故的发生,一再提醒购房者需要避开小区周边的安全风险。虽然这些意外事故的发生为小概率事件,但如果能够提前发现并避开,无疑是一种明智的选择。

  安全隐患带来风险

  如何才能做到“安居”?除了寻找合适的地段,比如周边配套齐全等,还需要留意的是不能存在安全隐患。

  据了解,在部分住宅附近,分布着一些设施,这对居住会产生一定的影响。常见的有加油站、化工厂、垃圾中转站等等。诸如垃圾中转站会释放一些有害气体,比如丢弃的果蔬等腐烂之后散发出来的恶臭,会对小区的空气造成污染,并影响到小区居民的身心健康。

  此外,还有一些安全隐患会造成严重的后果,比如房屋损毁灭失,因此也不能马虎大意。刚刚过去的台风“天鹅”,使得一些城市普降暴雨,部分街道一片汪洋,更使得部分居民小区出现不同程度的积水。而在南方地区,夏季属于雨水多发季节,因此由暴雨造成的洪水、泥石流等等自然灾害容易导致房屋垮塌等事故发生。

  当然,并不是所有的隐患都会导致危险事故的发生,因此购房者也不一定由此而“谈虎色变”。业内人士表示,相比较而言,由于安全隐患的存在,发生危险的概率较高,所以建议尽可能避免购买靠近安全隐患的住房。

  哪些隐患需要当心

  购房者需要留意哪些安全隐患?对我们生活环境能够造成影响的主要加油站、变电站等等。下面主要介绍一些常见的安全隐患,并结合具体案例,来进行详细分析,为购房者提供一些参考。

  请勿靠近加油站

  虽然加油站不是定时炸弹,但万一发生事故,后果很严重,所以买房时一定要尽量远离加油站。

  【案例1】老刘在中介的推荐下,看中了一套两房,朝向、楼层等都合适,小区内部环境也不错,而且周边配套也成熟,尤其是价格也比较实惠。但阳台正对面是一个加油站,让老刘感到不太踏实,于是选择了放弃。

  【解析】加油站在城市内星罗棋布,虽然目前已经掌握了足够先进的技术,能够把意外事故的发生概率降到最低,不会对居住小区构成威胁。但不怕一万就怕万一,一旦加油站出现问题,将会产生灾难性的后果。因此建议购房者在购房时,尽量远离加油站。

  就在今年8月初,在美国俄亥俄州费尔菲尔德,一加油站因雷电引发爆炸事故,导致地面被炸出40英尺宽的巨坑,周边居民被紧急疏散。而在我国,也有类似事故发生过,如在2014年6月份,浙江省台州市临海市桃渚镇加油站油库发生爆炸起火,爆炸原因是油罐车卸油过程不当操作而引发。鉴于此,不建议购买紧挨加油站的住房。此外,加油站附近汽车来往频繁,排放大量汽车尾气,也不利于身体健康。

  主动远离污染源

  污染源会释放有害物质,居住在附近避免不了会长时间接触这些东西,显然对身体会产生危害,因此必须主动避开。

  【案例2】于先生在买房时,发现有一套非常实惠的房源,比小区内其他位置同类型的房源要便宜10%左右。经走访得知,该房源仅靠小区的变电站,虽然没有证据表明变电站会对人体产生危害,但家人不同意老于与卖家做进一步接触。

  【解析】如果小区周围存在污染源,比如产生有毒气体的化工厂等等,请尽可能避而远之。

  据了解,释放有毒气体的污染源主要有化工厂、垃圾焚烧厂、化粪池、垃圾处理站等;而电视塔、手机信号发射塔以及变电站等,则会产生电磁污染;包括工厂、铁路等则会产生噪音污染,这些都会对人体产生影响,轻者影响居住品质,重者会诱发疾病,所以在选房过程中,一定要考察周边是否存在上述设施。如果存在,尽量要保证其在安全距离以内。

  另外,还需要注意的是,对于一些会散发气味,或者散发会影响人体健康气体的设施,除了要与之保持安全距离之外,还应考虑到风向因素。如果处于其下风口,那么这些有害物质有可能会随风飘散过来,同样不利于身体健康。

  城市内涝要当心

  城市内涝也开始威胁到了人们的居住安全,所以在买房时也有必要考虑到这个因素。

  【案例3】由于经常看到因为城市内涝的新闻,李小姐在买房时,跟老公提了一条要求,就是坚决不买一楼的房子。虽然城市内涝不至于对居民人身安全构成威胁,但倘若屋内进水,也不是一件烦心事。

  【解析】时常发生的城市内涝,也让人们意识到,更有甚者,居住在河道旁可能会面临被水淹的风险。

  就在近日,一场特大暴雨让一些城市又出现“水漫金山”情形,而记者搜索最近几年新闻发现,几乎每一年都会有不同城市重复同样的情形。随着城市规模的扩大,城市排涝设施并未及时升级,出现“小马拉大车”的情况,因此每次碰到暴雨,总会因为雨水无法及时排除出现管涌现象,导致大片街道被淹。对此,建议购房者尽量避免购买位于城市河道旁边,或者地势较低容易集水地段的住宅,以免被水淹没。另外,对于南方地区部分依山而建的住宅,还需要提防因下暴雨而造成的塌方、山体滑坡等危险。

  心理因素勿忽略

  有些因素虽然不会直接对身体产生危害,但如果一直存在不好的心里暗示,久而久之也会产生不利影响。

  【案例4】南京的钟先生购买了一个楼盘,临近交付时才得知,该楼盘距离某殡仪馆直线距离仅两公里远,跟家人商量之后马上在房产中介挂牌转卖房产,即使亏点钱也愿意。

  【解析】包括殡仪馆、医院、动物屠宰场、坟场等,虽然不会散发有毒气体,也不会像加油站存在爆炸危险,但国人对此比较忌讳,会产生不好的心里暗示,并让人内心产生恐惧,如果时间处于这种环境下,可能会导致心理压力过大而诱发各种疾病。

  类似的例子有不少。最近爆出消息将要退出房地产行业的一家老牌房地产企业,在其倾尽全力打造的一个大型居住社区周围,就因为周边规划了垃圾焚烧厂、殡仪馆等,从而使得前期购房者后悔不迭、有意向购房者避之不及的情形。这个从1999年就开始开发的项目,号称容纳10万居民的小区,如今只有2000余住户入住。

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码